Business Cases

Transformamos oportunidades em negócios de sucesso no mercado imobiliário.

O desafio para a nova sede da Sulamérica implicava em prospectar uma área que coubesse toda sua atividade, com custos dentro do budget e que estivesse próxima à Avenida Paulista. A atuação da Space superou as expectativas do cliente trazendo excelentes resultados para a operação.

Cliente:

SulAmérica

Serviço:

Locação de imóvel urbano

Região:

Cerqueira Cesar, São Paulo - SP

Metragem:

10.103,72m²

Ano:

2023

A Space foi desafiada a encontrar espaço em edifício já ocupado pelo cliente. Com base em sua inteligência de mercado, a Space identificou inquilino que estava se desmobilizando e, de forma hábil, conseguiu apresentar solução totalmente aderente à necessidade da demanda, o que resultou em uma locação acima das expectativas por se tratar de andar contíguo e com valores adequados ao budget disponível.

Cliente:

Rede Dor

Serviço:

Locação de imóvel urbano

Região:

Vila Nova Conceição, São Paulo - SP

Metragem:

1.404,00m²

Ano:

2023

A nova sede da Qualicorp demandaria uma localização na Avenida Paulista e em edifício que refletisse a força de sua marca. Para esse desafio, a Space atuou incansavelmente para encontrar o local que se adequasse às necessidades apresentadas, o que resultou em uma excelente localização, dentro da expectativa de budget e com resultado acima das expectativas.

Cliente:

Qualicorp

Serviço:

Locação de imóvel urbano

Região:

Bela Vista, São Paulo - SP

Metragem:

3.453,30m²

Ano:

2024

Um dos maiores desafios dessa demanda foi encontrar equilíbrio nas negociações junto aos proprietários e nosso cliente. Mesmo com a alta demanda por Centros de Distribuição no momento das tratativas e a escassez de oferta dessa tipologia de ativo, a Space conseguiu renegociar os contratos das regiões do Rio de Janeiro/RJ, Barueri/SP e Campinas/SP, concluindo com resultados acima das expectativas impostas pelo cliente, o que gerou alto nível de satisfação.

Cliente:

Claro

Serviço:

Renegociação de contrato

Região:

Barueri – SP; Campinas – SP; Rio de Janeiro - RJ

Metragem:

60.000m²

Saving:

R$ 15MM

Ano:

2024

A necessidade do cliente implicava na busca de imóvel em uma das regiões mais complexas de São Paulo, em relação à disponibilidade de ativos comerciais. Por intermédio de sua equipe de inteligência de mercado, a Space conseguiu mapear toda a região e identificar um edifício em fase final de acabamento que se adequava perfeitamente às necessidades da demanda. Ao final, superamos as expectativas nas negociações para a contratação desse ativo, atendendo com excelência, cujo resultado gerou grande satisfação pela entrega.

Cliente:

Rede Dor

Serviço:

Locação de imóvel urbano

Região:

Cidade Jardim, São Paulo - SP

Metragem:

837,80m²

Ano:

2024

Buscando expandir sua operação na cidade de São Paulo,realizamos um trabalho de prospecção para a TTEC, visando a melhor solução para seus colaboradores. A região da Avenida Paulista atendia todos os critérios de ocupação, amenidades e uma eventual expansão no futuro. A região da Avenida Paulista atendia todos os critérios de ocupação, amenidades e uma eventual expansão no futuro.

Cliente:

TTEC

Serviço:

Locação de imóvel urbano

Região:

Zona Sul de São Paulo/SP

Metragem:

4.827m²

Ano:

2023

A desmobilização de ativos também é uma de nossas especialidades. Pautada em uma estratégia que aliou segurança jurídica, marketing, inteligência de mercado e expertise na abordagem de investidores, a Space concluiu o desafio com a venda de imóveis localizados em várias regiões do Brasil, obtendo excelentes resultados para o projeto.

Cliente:

Claro

Serviço:

Desmobilização de ativos

Região:

Rio Grande do Sul, Minas Gerais, Bahia, Santa Catarina, Pará e São Paulo

Valor:

R$ 30MM

Ano:

2023